Predstavnici Vlade Crne Gore i švajcarske kompanije Orsacom u ponedjeljak potpisuju ugovor o dugoročnom zakupu lokaliteta ostrva Lastavica sa tvrdjavom Mamula na samom ulazu u Boku Kotorsku. Iako se radi o jednom o rijetkih projekata koji nijesu izazvali velike kontroverze, čini se da izvjesni sporni aspekti ipak postoje.
Na ugovoru o dugoročnom zakupu ostrva Lastavica sa tvrdjavom Mamula ostaće potpisi ministra turizma, Branimira Gvozdenovića i predsjednika Orascom Develpment Holding-a, Egipćanina Samiha Savirisa.
Orascom Development je za period zakupa od 49 godina, ponudio 1,5 euro po kvadratnom metru za zakup zemljišta i 90 centi za zakup akvatorijuma, što je 50 odsto više od minimalno traženog iznosa.
Investicioni projekat je, kako je ranije saopšteno, vrijedan 15 miliona eura, njime se otvara do 200 radnih mjesta, a data je i projekcija za ostvarivanje ukupnih direktnih prihoda koje će Crna Gora po ovom osnovu ostvariti za prvih deset godina od 7,5 miliona eura.
Predsjednik skupštinskog Odbora za turizam Predrag Sekulić kaže da se radi o jednom u nizu velikih projekata koji će Crnu Goru pozicionirati kao visokoplatežnu turističku destinaciju.
„Sa jedne strane Porto Montenegro, sa druge Luštica, Plavi Horizonti, sada i Mamula... Zaista su veliki projekti koji će nam dovesti visokoplatežne goste. Čini mi se da je to, u ovom trenutku, najvažnije. Podsjećam, da je u našoj Strategiji turizma jasno naznačeno opredjeljenje da Crna Gora treba da ima više hotela visoke kategorije, a da u ovom trenutku svega deset posto naših turističkih kapaciteta zadovoljavaju te kriterijume. Dobro je da imamo što više ovakvih objekata“, kaže Sekulić.
Tender za dugoročni zakup ostrva Lastavica sa tvrdjavom Mamula je raspisan je 6. decembra 2013., a ponude su dostavili Orascom i holandski Vos Investment. Pregovori sa kompanijom Orascom su počeli u maju prošle godine, a završeni su početkom ovog mjeseca, što je rezultiralo današjim potpisivanjem Ugovora o dugoročnom zakupu.
U domaćoj javnosti je, u medjuvremenu, bilo protivljenja ovom projektu, uglavnom zbog ocjene da će ostrvo biti zatvorenog tipa, odnosno, da gradjani Crne Gore neće imati pristup, ali i zbog činjenice da je tvrdjava Mamula bila zatvor u kom su ostavili živote brojni ljudi sa ovih prostora.
I član skupštinskog Odbora za turizam Obrad Gojković napominje da je Vladina namjera da turistički valorizuje ostrvo Lastavica i tvrdjavu Mamula sporna sa više aspekata.
„Pristup će se sigurno naplaćivati i da će onaj ko bude imao novca moći da pristane i posjeti Mamulu. Postoji i drugi sporni aspekt. Mamula je spomenik kulture. To je bio koncentracioni logor i pitanje je koliko je uopšte primjereno pretvarati ga u komercijalne svrhe jer su tu kosti ostavili ljudi iz Crne Gore, odnosno, Boke, Hercegovine, Hrvatske... Tvrdjavu je gradila Austrija, koristila i Italija. Očigledno je da je neko ovuda nadlijetio helikopterom, pokazao prstom i rekao – želim to, kao i neke druge stvari u Herceg Novom. To je potpuna katastrofa – kako se mi, kao država, ponašamo prema našoj istoriji i kulturi“, smatra Gojković.
Činjenica je, medjutim, da je ostrvo Lastavica sa tvrdjavom već decenijama zapušteno i da lokalna samouprava ništa nije pokušala da poboljša.
Ministar Branimir Gvozdenović je, tokom jednog okruglog stola na ovu temu, ocijenio da stanje u kojem se nalaze ostrvo i tvrdjava nije dobro.
U vezi sa konkretnim projektom koji će realizovati Orascom, Gvozdenović je rekao da „sve ostaje u postojećim gabaritima i da nema nikakvih promjena što se tiče same konture tvrdjave”.
Da će se zadržati autentičnost Mamule uvjerava i budući investitor. Omar Farid iz Luštica Development-a je rekao da imaju namjeru da naprave hotel sa 23 sobe, spa centar i nekoliko restorana, ali i mali muzej, odnosno memorijalnu salu u samom centru koja će zadržati sjećanje na stradale.
Predsjednik skupštinskog Odbora za turizam Predrag Sekulić kaže da se uspomena na stradale mora čuvati, ali da se turistički potencijali moraju staviti u funkciju budućnosti.
„Mamula jeste podsjećanje na stradanje naših ljudi, ali sa druge strane, smatram i da je priroda previše lijepa na tom ostrvu i da je previše dobar projekat da bi mogli zanemariti i taj aspekt. U svakom slučaju, vjerujem da će ljudi, kada čitav projekat bude završen sa radošću dolaziti u Crnu Goru i obilaziti i ostrvo Lastavica sa tvrdjavom Mamula. Mislim da će očuvanje memorijalnog dijela zaista značiti onima koji su tu izgubili najbliže, ali i biti zanimljiv dio pri obilasku ostrva.“