Misija OEBS-a na Kosovu objavila je izveštaj o ilegalnim prodajama imovine, najčešće u vlasništvu raseljenih Srba. Upozoreno je da se na taj način krše prava raseljenih lica, te zahteva veće angažovanje sudova i misije Euleks.
Najmanje 40 slučajeva prodaje imovine na osnovu različitih prevara zabeleženo je u regionu Peći. Najčešće žrtve takvih ilegalnih kupoprodaja su raseljeni Srbi. Ovo je zaključak izveštaja koji je objavila misija Organizacije za evropsku bezbednost i saradnju na Kosovu.
Prevare tokom kupoprodaje imovine te spori sudski procesi o poništenju ilegalnih ugovora mogu da doprinesu kršenju prava raseljenih lica, ocenila je misija OEBS-a. U izveštaju te organizije razmatran je problem prevara tokom prodaje i prenosa vlasničkog prava, najčešće u slučajevima kada svoji imovinu prodaju raseljeni Srbi.
U tom pogledu misija OEBS-a je zatražila od pravosudno-policijske misije EU da se više angažuje u razmatranju svih sumnjivih slučajeva. Zamenik šefa OEBS-a Mark Lamanen izjavio je da razne vrste prevara tokom kupoprodaje nisu novina.
“Na osnovu mog iskustva ovo se dešava još od 2003. godine. Potrebno je nešto preduzeti u ovoj oblasti, ne da se pitanje politizuje već da se poštuje vladavina zakona. Osim Euleksa i lokalni sudovi treba da se ozbiljno bave ovim problemom”, kaže Lamanen.
Pravosuđe mora delovati
Predstavnica Euleksa Virdžinija Mičeva-Ruseva kaže da ova posmatračka i savetodavna misija može da podrži kosovsko sudstvo ali da najveću odgovornost ima upravo pravosuđe.
“Predsednik sudskog saveta Euleksa ovlastio je misiju da se bavi ovim pitanjima. Euleks je preuzeo obavezu za 15 slučajeva, od kojih je 7 završeno dok se za 6 čeka odluka”, izjavila je ona.
U izveštaju se kaže da se radi o slučajevima koje su razmatrali Direktorat za stambena i imovinska pitanja, Komisija za stambena pitanja i imovinske zahteve i sudovi. Navedeno je da se radi o problemu prisutnom širom Kosova, ali da je najviše prevara zabeleženo u mestima pećkog regiona. Ali ima i drugih problema koji otežavaju proces.
“Izveštaj se odnosi na region Peći ali mi ocenjemo da je ovo širi problem. Ako ljudi kupuju imovinu od raseljenih lica sigurno da ima mesta za prevare. Ljudi smatraju da su kupili imovinu legalno a onda izgube novac”, rekao je Kristofer Deker, direktor OEBS-ovog Odeljenja za ljudska prava i zajednice.
Tokom prodaje imovine prevare se dešavaju na nekoliko načina, a najčešće preko ovlašćenja sa falsifikovanim pečatom sudova u Mitrovici, Beogradu, Kragujevcu, Podgorici i drugim gradovima, kao i sa falsifikovanim ličnim, katastarskim i drugim dokumentima.
U izveštaju se kaže da se problem kupoprodaje zasnovan na prevarama mora rešavati na dva nivoa - putem krivičnog i građanskog sudskog postupka kako bi se utvrdilo da je došlo do prevare a da se zatim takvi ugovori proglase nevažećim.
Ali sudski procesi su opterećeni još jednim problemom. Prema rečima Fejzulaha Hasanija, iz Vrhovnog suda Kosova, nedostaje dokumentacija iz Srbije.
“Za odlaganje procesa nisu odgovorni sudije ili sudovi već to što se većina dokaza nalazi van Kosova”, kaže Hasani.
Zvaničnici su ocenili da se prevarama tokom kupo-prodaje može stati na put ukoliko se uspostavi bolja saradnja između sudova, policije i Komisije za stambena pitanja i imovinske zahteve.
Najmanje 40 slučajeva prodaje imovine na osnovu različitih prevara zabeleženo je u regionu Peći. Najčešće žrtve takvih ilegalnih kupoprodaja su raseljeni Srbi. Ovo je zaključak izveštaja koji je objavila misija Organizacije za evropsku bezbednost i saradnju na Kosovu.
Prevare tokom kupoprodaje imovine te spori sudski procesi o poništenju ilegalnih ugovora mogu da doprinesu kršenju prava raseljenih lica, ocenila je misija OEBS-a. U izveštaju te organizije razmatran je problem prevara tokom prodaje i prenosa vlasničkog prava, najčešće u slučajevima kada svoji imovinu prodaju raseljeni Srbi.
U tom pogledu misija OEBS-a je zatražila od pravosudno-policijske misije EU da se više angažuje u razmatranju svih sumnjivih slučajeva. Zamenik šefa OEBS-a Mark Lamanen izjavio je da razne vrste prevara tokom kupoprodaje nisu novina.
“Na osnovu mog iskustva ovo se dešava još od 2003. godine. Potrebno je nešto preduzeti u ovoj oblasti, ne da se pitanje politizuje već da se poštuje vladavina zakona. Osim Euleksa i lokalni sudovi treba da se ozbiljno bave ovim problemom”, kaže Lamanen.
Pravosuđe mora delovati
Predstavnica Euleksa Virdžinija Mičeva-Ruseva kaže da ova posmatračka i savetodavna misija može da podrži kosovsko sudstvo ali da najveću odgovornost ima upravo pravosuđe.
“Predsednik sudskog saveta Euleksa ovlastio je misiju da se bavi ovim pitanjima. Euleks je preuzeo obavezu za 15 slučajeva, od kojih je 7 završeno dok se za 6 čeka odluka”, izjavila je ona.
U izveštaju se kaže da se radi o slučajevima koje su razmatrali Direktorat za stambena i imovinska pitanja, Komisija za stambena pitanja i imovinske zahteve i sudovi. Navedeno je da se radi o problemu prisutnom širom Kosova, ali da je najviše prevara zabeleženo u mestima pećkog regiona. Ali ima i drugih problema koji otežavaju proces.
“Izveštaj se odnosi na region Peći ali mi ocenjemo da je ovo širi problem. Ako ljudi kupuju imovinu od raseljenih lica sigurno da ima mesta za prevare. Ljudi smatraju da su kupili imovinu legalno a onda izgube novac”, rekao je Kristofer Deker, direktor OEBS-ovog Odeljenja za ljudska prava i zajednice.
Tokom prodaje imovine prevare se dešavaju na nekoliko načina, a najčešće preko ovlašćenja sa falsifikovanim pečatom sudova u Mitrovici, Beogradu, Kragujevcu, Podgorici i drugim gradovima, kao i sa falsifikovanim ličnim, katastarskim i drugim dokumentima.
U izveštaju se kaže da se problem kupoprodaje zasnovan na prevarama mora rešavati na dva nivoa - putem krivičnog i građanskog sudskog postupka kako bi se utvrdilo da je došlo do prevare a da se zatim takvi ugovori proglase nevažećim.
Ali sudski procesi su opterećeni još jednim problemom. Prema rečima Fejzulaha Hasanija, iz Vrhovnog suda Kosova, nedostaje dokumentacija iz Srbije.
“Za odlaganje procesa nisu odgovorni sudije ili sudovi već to što se većina dokaza nalazi van Kosova”, kaže Hasani.
Zvaničnici su ocenili da se prevarama tokom kupo-prodaje može stati na put ukoliko se uspostavi bolja saradnja između sudova, policije i Komisije za stambena pitanja i imovinske zahteve.