Sudski spor oko pitanja kome pripada 24 hektara zemlje i šume - društvenim preduzećima ‘Apiko’ i ‘Iljiria’ ili srednjevekovnom manastiru Visoki Dečani - trajao je 16 godina.
Potom je Ustavni sud Kosova 2016. godine doneo odluku u korist manastira Dečani ali ona do danas nije sprovedena, iako su odluke Ustavnog suda konačne i obavezujuće za sve strane.
Međunarodna zajednica godinama unazad poziva kosovske institucije da sprovedu ovu odluku Ustavnog suda i manastiru dozvoli da zemlju upiše u katastar.
Manastir Visoki Dečani ima još jedan spor sa lokalnim vlastima u Dečanima a to je izgradnja magistralnog puta Dečani – Plav. Radovi na izgradnji ovog puta se odvijaju kroz Zaštićenu zonu i prekidani su u više navrata na zahtev Vlade Kosova ili međunarodne zajednice.