U intervjuu o za deo javnosti kontroverznom projektu "Beograd na vodi", koji je gradonačelnik Beograda Siniša Mali dao emisiji "Insajder bez ograničenja", čula se standardna retorika i čitav niz ranije iznetih neistina, smatraju u Inicijativi "Ne davimo Beograd".
Izjavu gradonačelnika Beograda da je ukupna visina investicije u projektu "Beograd na vodi" 3,5 milijardi dolara, iako u ugovoru stoji da će investitor uložiti 150 miliona dolara, uz dodatni kredit od 150 miliona dolara, Nemanja Nenadić iz "Transparentnosti Srbija" ocenjuje kao neozbiljnu. On uverava da se u visinu ulaganja računa sve ono što će tokom 20 ili 30 godina biti uloženo iz tekućeg profita.
"Ako je sve čisto, pitanje na koje je gospodin Mali trebalo da odgovori jeste zašto na početku samog govora o ovom projektu nije saopštio da govori o neke tri ili četiri milijarde koje će nastati tokom 30 godina usled sukcesivnog ulaganja. Drugim rečima, zašto je u promocijama projekta tokom 2012. i 2013. predstavio stvari kao da je reč o jednokratnom ulaganju", navodi Nenadić.
(Insajder i RSE: Gradonačelnik prvi put o spornom "Beogradu na vodi")
Podsetimo, gradonačelnik glavnog grada Srbije rekao je u intervjuu za "Insajder bez ograničenja", koju realizuju produkcija Insajder i Radio Slobodna Evropa, da ugovor o "Beogradu na vodi" nikako ne može da bude štetan, uprkos kritikama dobrog dela stručne i javnosti uopšte.
"Koliko može da bude štetan ugovor za Srbiju i Grad Beograd kada neko dođe i ponudi vam desetine, stotine miliona evra?", upitao je Mali.
Na konstataciju novinarke Brankice Stanković da se iz ugovora vidi da investitor ulaže 150 miliona evra, a da je drugih 150 miliona u formi kredita, prvi čovek Beograda je odgovorio:
"To nije kredit, to je pozajmica osnivača, to je opet njegov keš. To je 300 miliona. Ako bismo napravili analizu projekata iz prethodnog perioda, ne znam da li bismo našli projekat koji vredi 300 miliona dolara ili nekog ko je investirao 150 miliona dolara u Srbiju."
Objašnavajući nejasnoće oko toga da je zemljište dato investitoru u zakup na 99 godina bez naknade, Mali je rekao da je važno da Republika Srbija stoji iza projekta i da je država na ime zakupa dobila 32 posto vlasništva u preduzeću i 32 posto profita od ovog projekta.
"Za građane Srbije je veoma važno da znaju da mi ovu zemlju ne prodajemo, niti je zemlja prodata, niti je ustupljena. Time smo želeli da imamo kontrolu nad čitavim procesom. Dakle, sad imate 100 hektara zemlje. Ta zemlja ne pripada Arapima, ona je i dalje u vlasništvu Republike Srbije, osim nekoliko parcela na kojima je gradnja već u toku", rekao je Mali.
Aktivista Inicijative "Ne davimo Beograd", koja upravo zbog projekta "Beograd na vodi" organizuje proteste u glavnom gradu Srbije, Marko Aksentijević navodi da i dalje ne veruje u istinitost podataka koje je izneo gradonačelnik Mali:
"Iz ugovora je jasno da se zemljište predaje firmi 'Beograd na vodi', a članom 6.3 samog ugovora omogućava se da se, kada god se nešto izgradi na nekom delu zemljišta, ono konvertuje u pravo svojine bez plaćanja bilo kakve naknade. Oni onda preprodaju to što je prešlo u pravo svojine. Prosto, mi ga de facto prebacujemo na firmu 'Beograd na vodi d.o.o' koja onda vrši konverziju na osnovu ugovora koji je, tako nepovoljno napravljen, i zatim preprodaje zemljište trećim licima", konstatuje Aksentijević.
Poziciju Srbije u sprovođenju ugovora otežava okolnost da je država manjinski vlasnik u preduzeću, pa će samim tim i mogućnost uticaja na vođenje poslova preduzeća biti ograničena, navodi Nemanja Nenadić.
"Pošto je već to zemljište dato u dugoročni zakup bez nadoknade sa idejom da se ostvari korist kroz prodaju stanova i poslovnog prostora, vrlo je važno koliki će biti troškovi rada tog zajedničkog preduzeća koje gradi objekte u 'Beogradu na vodi'. Kao što vidimo, država će kao manjinski vlasnik sigurno imati manje mogućnosti za uticaj i nikad neće moći da u potpunosti ostvari kontrolu nad tim da li su svi troškovi izgradnje i drugi troškovi firme bili opravdani. Drugim rečima, u zavisnosti od tih troškova firme 'Beograd na vodi' zavisiće i budući prihod države i sama isplativost tog posla", objašnjava Nenadić.
Siniša Mali je negirao da je Grad Beograd oslobodio investitore plaćanja naknade za gradsko građevinsko zemljište.
"Ničega nisu oslobođeni, to je urbana legenda. 'Beograd na vodi', odnosno arapski investitor plaća sve naknade. Imate dve mogućnosti: kada plaćate Direkciji za građevinsko zemljište imate mogućnost da platite naknadu, nakon toga Direkcija uradi šta je neophodno, voda, putevi i to važi za sve investitore. Imate i drugu mogućnost, da vi uradite ulicu, kanalizaciju, vodovod i da se kompenzujete s Direkcijom za taj iznos", rekao je Mali.
Međutim, Nemanja Nenadić iz Transparentnosti Srbije navodi da glavni problem projekta "Beograd na vodi" ostaje to što nije bilo javnog nadmetanja, pa građani ne mogu da znaju da li bi neka druga ponuđena opcija bila bolja.
"Mi, praktično, ponovo nećemo moći da znamo da li bi neko drugi sve te radove izveo povoljnije. Zbog toga postoji opasnost da će oni biti naplaćeni više nego što bi trebalo i da će po tom osnovu doprinos za građevinsko zemljište koji ubira Grad biti manji nego što bi bio inače. Ta opasnost bi se izbegla da je umesto ovakve odredbe bio predviđeno javno nadmetanje i organizovanje javnih nabavki za dobijanje tih poslova", ističe Nenadić.
Facebook Forum